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Il condominio parziale e le sue delibere

da | 11 Mar 2021 | Amministrazione Condominiale | 0 commenti

La pronuncia del Tribunale di Messina 1 febbraio 2021 n.186 consente di affrontare il tema sulla attribuzione e ripartizione delle spese relative al condominio parziale con particolare riferimento ai partecipanti da convocare e successivamente a chi sarà concesso il voto 

Inziamo con il dire che il condominio parziale rappresenta una situazione che si realizza ogniqualvolta beni e/o servizi possano essere ricondotti ad esclusivo utilizzo o proprietà solo di alcuni condomini, quali ad esempio scale ed ascensore di pertinenza di un’unica palazzina.

 

Per l’adozione di una delibera legittima è necessaria la partecipazione dei condomini proprietari di unità immobiliari facenti parte del condominio parziale.

Quindi le spese di quei servizi ad uso esclusivo andranno ripartiti su chi ne fa effettivo utilizzo ed anche le impugnative in merito a delibere sul condominio parziale possono essere azionate solo dai proprietari facenti parte del condominio parziale.